Як відобразити 1с придбання земельної ділянки. Купівля, розбиття земельної ділянки. Облік в установі: земельні ділянки використовуються безстроково
У цій статті методисти фірми «1С» розглядають питання організації та ведення обліку земельних ділянок (невироблених активів) у «1С:Бухгалтерії державної установи 8» на рахунку 01 відповідно до Єдиного плану рахунків бухгалтерського обліку, утв. наказом Мінфіну Росії від 01.12.2010 № 157н, та рекомендаціями фінансового відомства.
Згідно з листом Мінфіну Росії від 21.10.2011 № 02-06-07/4680 з 1 січня 2011 року земельні ділянки, які використовуються установами на праві постійного (безстрокового) користування (у тому числі розташовані під об'єктами нерухомості) підлягають на підставі документа (свідоцтва), що підтверджує право користування земельною ділянкою, відображення за їхньою кадастровою вартістю на позабалансовому рахунку 01 «Майно, отримане у користування» Єдиного плану рахунків.
Відповідно до пункту 332 Інструкції із застосування Єдиного плану рахунків бухгалтерського обліку (ЄПСБО), затвердженого наказом Мінфіну Росії від 01.12.2010 № 157н, далі - Інструкція № 157н: «На позабалансових рахунках установою враховуються: цінності, що знаходяться за установою, на праві оперативного управління (орендоване майно; майно, отримане з правом безоплатного (безстрокового) користування, що надійшло на зберігання та (або) переробку, а також з централізованих закупівель (централізованого постачання) тощо);..., а також додаткові аналітичні дані про інші об'єкти обліку та проведені з ними операції, необхідні для розкриття відомостей про діяльність установи у звітності, що формується ним.».
Відповідно до пункту 333 Інструкції № 157н рахунок 01 «Майно, отримане у користування» «призначений для обліку об'єктів рухомого та нерухомого майна, отриманого установою у безоплатне користування без закріплення права оперативного управління, а також на відшкодування, крім фінансової оренди, якщо об'єкт знаходиться на балансі лізингоодержувача».
Об'єкт майна, отриманий установою від балансоутримувача (власника) майна, враховується на позабалансовому рахунку на підставі акта приймання-передачі (іншого документа, що підтверджує отримання майна та права його користування) за вартістю, зазначеною (визначеною) стороною, що передає (власником).
Відповідно до пункту 334 Інструкції № 157н «аналітичний облік за рахунком 01 «Майно, отримане в користування» ведеться в Картці кількісно-сумового обліку матеріальних цінностей у розрізі орендодавців та (або) власників (балансоутримувачів) майна за кожним об'єктом нефінансових активів та ін. ) номером, присвоєним об'єкту балансоутримувачем (власником), зазначеним в акті приймання-передачі (іншому документі)».
Таким чином, Інструкція № 157н щодо застосування ЄПСБО не містить вимог щодо ведення аналітичного обліку за видами майна – основні засоби, невироблені активи, нематеріальні активи.
Разом з тим, згідно з пунктом 20 Інструкції про порядок складання та подання річної, квартальної та місячної звітності про виконання бюджетів бюджетної системи Російської Федерації, утв. наказом Мінфіну Росії від 28.12.2010 № 191н: «Довідка про наявність майна та зобов'язань на позабалансових рахунках (далі в цілях цієї Інструкції - Довідка у складі Балансу (ф. 0503130) формується на підставі показників з обліку майна та зобов'язань, відображених у... на рахунку 01 «Майно, отримане у користування», у розрізі рухомого та нерухомого майна (коди рядків 010-012, 015)».
А форма Довідки у складі Балансу (ф. 0503130) містить рядок 012 «з них невироблений» за невиробленими активами, що уточнює рядок 011 «у тому числі нерухоме».
Відповідно до пункту 37 Інструкції № 157н: «Об'єкти нефінансових активів враховуються на відповідних рахунках Єдиного плану рахунків за аналітичними групами синтетичного рахунку об'єкта обліку:
10 "Нерухоме майно установи";
20 «Особливо цінне рухоме майно установи»;
30 «Інше рухоме майно установи»;
40 «Майно – предмети лізингу»;
50 «Нефінансові активи, що становлять скарбницю».
У плані рахунків програми до позабалансового рахунку 01 «Майно, отримане в користування» відкрито субрахунки за аналітичними групами синтетичного рахунку об'єкта обліку, за винятком аналітичних груп 40 «Майно - предмети лізингу» та 50 «Нефінансові активи, що становлять скарбницю», оскільки рахунок 0 призначений для обліку об'єктів фінансової оренди та майна скарбниці (див. рис. 1).
Рис. 1
Раніше, згідно з пунктом 20 Інструкції про порядок складання та подання річної, квартальної та місячної звітності про виконання бюджетів бюджетної системи Російської Федерації (утв. наказом Мінфіну Росії від 13.11.2008 № 128н) у Довідці у складі Балансу (ф. 0503130) вимагати за рахунком 01 «Основні кошти у користуванні» у розрізі майна, прийнятого за договорами оренди та у безоплатне користування (коди рядків 010-012).
Тому у програмі до субрахунків рахунка 01 за аналітичними групами відкрито субрахунки за видами договорів - за договорами оренди та безоплатного користування.
Відповідно до пункту 334 Інструкції № 157н за рахунком 01 встановлено ведення аналітичного обліку щодо субконто Контрагенти, Основні засоби.
За рахунком 01 встановлено також ведення аналітичного обліку за центрами матеріальної відповідальності, оскільки відповідно до пункту 332 Інструкції № 157н «усі матеріальні цінності, а також інші активи та зобов'язання, що обліковуються на позабалансових рахунках, інвентаризуються в порядку та у строки, встановлені для об'єктів, що враховуються на балансі». Інвентаризаційний опис (змінна відомість) щодо об'єктів нефінансових активів (ф. 0504087) передбачає вказівку матеріально відповідальної особи.
Згідно з ЄПСБУ невироблені активи – це нерухоме майно. Для обліку нерухомого майна у програмі передбачено окремий субрахунок 01.11 «Нерухоме майно у користуванні за договорами безоплатного користування». Для виділення даних про невироблені активи у картці основних засобів, що враховуються на рахунку 01.11, у реквізиті Вид НФА слід вказати Невироблені активи. Також для об'єктів НФА, що враховуються за балансом, слід зазначити Вид обліку - Основні засоби користування.
Облік руху земельних ділянок у користуванні
Для оформлення надходження земельних ділянок слід використати документ Надходження ОС (забаланс)(меню ОС, НМА, НПА - Основні кошти на позабалансовому обліку - Журнал документів ОЗ на позабалансовому обліку Повний).
У документі слід зазначити Вид обліку НФА - Основні засоби у користуванні, Рахунок обліку - 01.11(«Нерухоме майно у користуванні за договорами безоплатного користування»). У специфікації документа вказується об'єкт обліку – елемент довідника Основні засоби з видом НФА - Невироблені активи та видом обліку - Основні кошти в користуванні.
З документа Надходження ОС (забаланс)можна сформувати та роздрукувати Довідку за формою 0504833(Рис. 2).
Рис. 2
Для оформлення внутрішнього переміщення та вибуття земельних ділянок у користуванні застосовуються документи Внутрішнє переміщення ОЗ (забаланс), Вибуття ОЗ (забаланс) (меню ОЗ, НМА, НПА) - Основні кошти на позабалансовому обліку - Журнал документів ОЗ на позабалансовому облікуголовного меню програми, інтерфейс Повний). У цих документах слід зазначати Вид обліку НФА - Основні засоби користування.
Відображення земельних ділянок у регістрах обліку
Відповідно до пункту 334 Інструкції № 157н: «Аналітичний облік за рахунком 01 «Майно, отримане у користування» ведеться у Картці кількісно-сумового обліку матеріальних цінностей». Для формування Картки кількісно-сумового обліку матеріальних цінностей ф. 0504041у програмі застосовується однойменний звіт. За позабалансовим рахунком 01.11 також можна формувати будь-які стандартні звіти.
Відображення земельних ділянок у регламентованій звітності
У регламентованих звітах Ф. 0503130, Довідка за позабалансовими рахунками, Ф. 0503230, Довідка за позабалансовими рахунками, Ф. 0503730, Довідка за позабалансовими рахунками, Ф. 0503830, Довідка за позабалансовими рахункамипередбачено автозаповнення рядка 012 за невиробленими активами даними за рахунком 01.11 «Нерухоме майно у користуванні за договорами безоплатного користування» за субконто Основні засоби з видом НФА - Невироблені активи(Див. рис. 3).
Рис. 3
Таким чином, включення до типової конфігурації додаткового субрахунку для обліку земельних ділянок у користуванні на позабалансовому рахунку 01 не вимагається.
Земельна ділянка - вид нерухомого майна, який поряд з іншими речами може бути об'єктом купівлі-продажу за винятком окремих випадків (ст.ст.128, п. 1 ст. 549 ГК РФ, ст.ст. 6,,,, 37 ЗК РФ ). Про облік землі у бухгалтерському обліку розповімо у нашій консультації.
Бухоблік землі: на якому рахунку
Порядок обліку земельної ділянки залежить від того, для яких цілей ця ділянка купується.
Так, якщо земельна ділянка купується для виробничих цілей (наприклад, для будівництва на ній будівлі цеху або ведення сільського господарства) то враховуватиметься вона у складі основних засобів на рахунку 01 «Основні засоби».
Якщо ж ділянка спочатку купується для перепродажу, враховувати її потрібно буде як товар на рахунку 41 «Товари».
У будь-якому випадку, вартість земельної ділянки, за якою вона буде прийнята до обліку, визначатиметься як сума фактичних витрат на її придбання, включаючи мито за реєстрацію права власності (п.п. 7, 8 ПБО 6/01, п.п. 5). , 6 ПБО 5/01).
Переоцінка земельних ділянок у бухгалтерському обліку
Якщо земельна ділянка враховуватиметься у складі основних засобів, організація зможе проводити її переоцінку. При ухваленні рішення про переоцінку робити це потрібно буде щорічно щодо всіх земельних ділянок, врахованих у складі основних засобів (п. 15 ПБО 6/01). Переоцінка може вести як збільшення, так і зменшення вартості земельної ділянки.
Якщо ж земельну ділянку значиться у складі МПЗ, організація може перевіряти такі ділянки на знецінення. І за необхідності формується резерв під їхнє знецінення шляхом віднесення різниці, на яку облікова вартість ділянки перевищує її ринкову вартість, на рахунок 59 «Резерви під знецінення фінансових вкладень» (Дебет рахунка 91 «Інші доходи та витрати» — Кредит рахунка 59).
Придбання земельної ділянки: проведення
Наведемо основні бухгалтерські записи, які робляться при придбанні земельної ділянки як об'єкт основних засобів:
Нагадаємо, що земельні ділянки не амортизуються як об'єкти, споживчі властивості яких з часом не змінюються (абз. 5 п. 17 ПБО 6/01).
Якщо земельна ділянка враховується у складі МПЗ, то замість рахунку 08-1 у зазначених вище проводках використовуватиметься рахунок 41, а рахунок 01 не застосовуватиметься.
Облік вибуття земельної ділянки
Порядок бухгалтерського обліку продажу земельної ділянки також залежатиме від того, чи враховується вона у складі основних засобів чи товарів. Адже в першому випадку доходи та витрати від його продажу враховуватимуться у складі, а в другому – як.
| Операція | Дебет рахунки | Кредит рахунки |
|---|---|---|
| Відображено дохід від продажу земельної ділянки, врахованої у складі основних засобів | 62 «Розрахунки з покупцями та замовниками» | 91 «Інші доходи та витрати» |
| Відображено дохід від продажу земельної ділянки, врахованої як товар | 90 «Продаж» | |
| Списано облікову вартість земельної ділянки як основного засобу | 91 | 01 |
| Списано облікову вартість земельної ділянки як товару | 90 | 41 |
| Відображено витрати пов'язані з продажем земельної ділянки як основного засобу | 91 | 60, 76, 70 «Розрахунки з персоналом з праці», 10 «Матеріали» та інших. |
| Відображено витрати пов'язані з продажем земельної ділянки, що враховується як товар | 44 «Витрати продаж» | |
| Списано витрати, пов'язані з продажем земельної ділянки, що враховується як товар | 90 | 44 |
Звертаємо увагу, що реалізація земельних ділянок ПДВ не оподатковується (
Основні засоби – це будинки, споруди, транспорт, обладнання. Таке майно використовується більше 12 місяців і коштує не дешевше за певну суму. Ухвалення до обліку ОС в 1С 8.3 відбувається у кілька етапів. Кожен їх відбивають у порядку. Зупинимося на цьому детальніше.
Читайте у статті:
Ухвалення до обліку ОС в 1С 8.3 відбувається у два етапи: спочатку відображають надходження основних засобів, потім їх введення в експлуатацію. У цій статті читайте, як у 1С бухгалтерія 8.3 прийняти до обліку основні засоби у 3 кроки.
Крок 1. Відобразіть надходження основних засобів до 1С 8.3
Зайдіть у розділ «ОС та НМА» (1) і натисніть посилання «Надходження обладнання» (2).
У вікні, натисніть кнопку «Створити» (3).
Відкриється вікно «Надходження: Обладнання (виробництво)». У верхньому розділі документа (4) у полі «Організація» вкажіть вашу організацію, у полі «Склад» вкажіть, на який склад надійшло обладнання. У полях «Контрагент» та «Договір» вкажіть постачальника основних засобів та реквізити договору з ним. У полі «Накладна №» вкажіть номер накладної, за якою отримано майно.
Нижній розділ складається з п'яти вкладок (5):
- Обладнання;
- товари;
- Послуги;
- Поворотна тара;
- Додатково.
У вкладці «Обладнання» натисніть кнопку «Додати» (6) і введіть дані про основний засіб. У полі «Номенклатура» вкажіть назву ОС, у полях «Кількість» і «Ціна» кількість і ціну обладнання, що надійшло. «Рахунок обліку» 1С 8.3 визначить автоматично, залежно від виду устаткування, що надходить (об'єкти основних засобів, обладнання до встановлення). Коли всі дані введені, можна зберегти документ, натисніть кнопку «Провести і закрити» (7). Тепер купівлю основних засобів відображено у бухгалтерському обліку за дебетом рахунка 08 (якщо купили основні засоби) або 07 (якщо купили обладнання, що потребує встановлення).
Крок 2. Введіть основні засоби в експлуатацію
Другий етап прийняття до обліку ОС 1С 8.3 – введення в експлуатацію. Готовий до експлуатації основний засіб ставлять на баланс виходячи з акта приема-передачи. Створіть документ «Прийняття до обліку ОС». Для цього зайдіть у розділ «ОС та НМА» (8) та натисніть на посилання «Прийняття до обліку ОС» (9).
У вікні, натисніть кнопку «Створити» (10). Відкриється вікно «Прийняття до обліку операційної системи».
У верхньому розділі вікна «Прийняття до обліку ОС» (11) заповніть поля:
- "Організація";
- "Вид операції". У цьому полі можна вибрати один із трьох значень: «Обладнання», «Об'єкти будівництва» або «За результатами інвентаризації»;
- "Подія ОС". У цьому полі виберіть зі списку відповідну операцію, наприклад «Прийняття до обліку з введенням в експлуатацію»;
- «МІЛКА». Вкажіть матеріально відповідальну особу;
- «Місцезнаходження ОС». Вкажіть, у якому підрозділі буде експлуатуватися основний засіб.
Нижній розділ вікна складається з п'яти вкладок (12):
- Необоротний актив;
- Основні засоби;
- Бухгалтерський облік;
- Податковий облік;
- Амортизаційна премія.
У вкладці «Необоротний актив» (13) вкажіть відповідний «Спосіб надходження», наприклад, «Придбання за плату». У полі «Обладнання» виберіть із довідника «Номенклатура» обладнання, яке вводите в експлуатацію. Також вкажіть «Склад», де воно знаходиться. У полі «Рахунок» буде автоматично встановлений бухгалтерський рахунок, на якому було відображено об'єкт під час вступу товарів (Крок 1).
У вкладці «Основні засоби» (14) необхідно створити новий об'єкт основних засобів. Для цього натисніть кнопку «Додати» (15), а потім на «+» (16).
Відкриється вікно для заповнення даних за основним засобом. У цьому вікні заповніть поля:
- "Група обліку ОС". У цьому полі треба вибрати зі списку відповідну групу, наприклад, «Машини та обладнання (крім офісного)»;
- "Найменування";
- "Повне найменування".
У вкладці «Бухгалтерський облік» (19) вкажіть:
- "Порядок обліку". Вкажіть «Нарахування амортизації»;
- "Спосіб нарахування амортизації". Тут оберіть спосіб амортизації об'єкта, наприклад лінійний;
- «Спосіб відображення витрат з амортизації». У цьому довіднику вкажіть, на якому бухгалтерському рахунку має нараховуватись амортизація;
- "Термін корисного використання (у місяцях)". Тут вкажіть, скільки місяців амортизуватиметься основний засіб у бухобліку.
У вкладці «Податковий облік» (20) заповніть:
- "Порядок включення вартості до складу витрат". Тут можна вибрати зі списку один із способів, наприклад, «нарахування амортизації»;
- "Термін корисного використання (у місяцях)". У цьому полі заповніть, скільки в місяцях амортизуватиметься об'єкт у податковому обліку.
Усі дані для введення в експлуатацію основного засобу заповнені. Тепер можна зберегти та провести документ. Для цього натисніть «Записати» (21) та «Провести» (22). Основні кошти 1С 8.3 Бухгалтерія поставлені на облік. Основний засіб введено в експлуатацію, у бухобліку зроблено записи з дебету рахунку 01 «Основні засоби».
Установі передано земельну ділянку на праві постійного (безстрокового) користування. Як враховувати цю ділянку: за балансом чи на балансі? Як оформити прийняття до обліку землі у програмі «1С:Бухгалтерія державної установи 8». Відповіді на ці запитання ви знайдете у статті експертів 1С.
Пунктом 333 Інструкції щодо застосування Єдиного плану рахунків бухгалтерського обліку, затвердженої наказом Мінфіну РФ від 01.12.2010 № 157н в редакції від 12.10.2012, встановлено, що земельні ділянки, що використовуються установами на праві постійного (безстрокового) користування ( об'єктами нерухомості), враховуються на позабалансовому рахунку 01 "Майно, отримане у користування" на підставі документа (свідоцтва), що підтверджує право користування земельною ділянкою, за їх кадастровою вартістю (вартості, зазначеної в документі на право користування земельною ділянкою, розташованою за межами території Російської Федерації) Федерації).
Статтею 5 Федерального закону від 06.12.2011 № 402-ФЗ "Про бухгалтерський облік" встановлено, що об'єктами бухгалтерського обліку економічного суб'єкта є:
- факти господарського життя;
- активи;
- зобов'язання;
- джерела фінансування своєї діяльності;
- доходи;
- витрати;
- інші об'єкти у разі, якщо це встановлено федеральними стандартами.
Наказом Мінфіну Росії від 29.08.2014 № 89н внесено відповідні зміни до пункту 71 Інструкції щодо застосування Єдиного плану рахунків бухгалтерського обліку, затвердженої наказом Мінфіну РФ від 01.12.2010 № 157н, далі - Інструкція № 157н, (безстрокового) користування (у тому числі розташовані під об'єктами нерухомості), повинні враховуватися на відповідному рахунку аналітичного обліку рахунку 103 00 "Невироблені активи" на підставі документа (свідоцтва), що підтверджує право користування земельною ділянкою, за їхньою кадастровою вартістю (вартістю, зазначеною документі на право користування земельною ділянкою, розташованою за межами території Російської Федерації).
Пунктом 2 наказу Мінфіну Росії від 29.08.2014 № 89н встановлено, що зміни, затверджені цим наказом, застосовуються для формування показників об'єктів обліку на останній день звітного періоду 2014 року, якщо інше не передбачено обліковою політикою установи. Перехід застосування облікової політики з урахуванням положень цього наказу у частині робочого плану рахунків бухгалтерського (бюджетного) обліку державних (муніципальних) установ здійснюється принаймні організаційно-технічної готовності суб'єктів обліку.
Таким чином, до 31 грудня 2014 року установам слід списати із позабалансового обліку земельні ділянки, які використовуються установами на праві постійного (безстрокового) користування (у тому числі розташовані під об'єктами нерухомості), та поставити їх на баланс – на рахунок 103 11 "Земля - нерухоме майно установи". За роз'ясненнями методологів Мінфіну Росії дані операції слід оформити бухгалтерською довідкою ф.0504833.
Статтею 11 Федерального закону від 06.12.2011 № 402-ФЗ "Про бухгалтерський облік" встановлено, що активи та зобов'язання підлягають інвентаризації. При інвентаризації виявляється фактична наявність відповідних об'єктів, що зіставляється з даними регістрів бухгалтерського обліку.
Таким чином, для виявлення фактичної наявності майна, зіставлення фактичної наявності майна з даними бухгалтерського обліку та перевірки повноти відображення в обліку відповідно до п. 1 ст. 11 Федерального закону від 06.12.2011 № 402-ФЗ "Про бухгалтерський облік" необхідно провести інвентаризацію земельних ділянок, у тому числі розташованих під об'єктами нерухомості. Якщо установа має документи (свідоцтва), що підтверджують право користування земельною ділянкою, на підставі результатів інвентаризації слід списати об'єкт із позабалансового обліку та поставити на баланс за кадастровою вартістю.
Відповідно до пункту 20 Інструкції щодо застосування плану рахунків бухгалтерського обліку бюджетних установ (утв. Наказом Мінфіну РФ від 16.12.2010 № 174н) прийняття до обліку згідно з Актом про результати інвентаризації об'єктів невироблених активів, виявлених при інвентаризації, відображається за дебетом рахунки 010300000 "Невироблені активи" (010311330, 010312330, 010313330) та кредиту рахунку 040110180 "Інші доходи".
Слід зазначити, що якщо установа земельну ділянку враховується за балансом, можливо, вона враховується як майно скарбниці на балансі у відповідного органу з управління майном. Один і той самий об'єкт не повинен одночасно враховуватися на балансах установи та скарбниці. Списання з балансу скарбниці та прийняття на баланс установи має проводитися узгоджено.
Як прийняти на баланс земельну ділянку у програмі
Списання земельної ділянки із позабалансового обліку
Списання об'єкта НПА із позабалансового обліку оформляється документом "Вибуття ОС (забаланс)". У документі слід зазначити форму первинного документа, яким оформляється списання.
Відповідно до пункту 334 Інструкції № 157н "аналітичний облік за рахунком 01 ведеться в Картці кількісно-сумового обліку матеріальних цінностей у розрізі орендодавців та (або) власників (балансоутримувачів) майна по кожному об'єкту нефінансових активів та під інвентарним (обліковим) номером, присвоєним власником), зазначеним в акті приймання-передачі (іншому документі)".
У програмі "1С:Бухгалтерія державної установи 8" на рахунку 01 аналітичний облік ведеться не лише за об'єктами майна та матеріально відповідальними особами, а також за власниками майна. Тому як контрагент слід вказати відповідного власника (балансоутримувача) майна (див. рис. 1).
З документа можна надрукувати Довідку ф. 0504833.
Також слід роздрукувати інвентарну картку або картку кількісно сумового обліку щодо даного об'єкта обліку (див. рис. 3).
Ухвалення до обліку земельної ділянки на рахунок 103.11
Прийняття до обліку земельних ділянок на рахунок 103.11 за результатами інвентаризації оформляється документом "Безкоштовне надходження НПА" (меню "ОС, НМА, НПА - Облік невироблених активів" головного меню програми, інтерфейс "Повний") з господарською операцією "Оприбуткування надлишків НПА за результатами ".
При виборі цієї операції як кореспондуючий рахунок буде вказано рахунок 401.10.180.
На закладці Капвкладенняслід вказати відповідний елемент довідника Основні засоби.
Як було зазначено вище, на позабалансовому рахунку 01 об'єкти враховуються під інвентарним (обліковим) номером, присвоєним об'єкту балансоутримувачем (власником).
Слід зазначити, що щодо об'єктів невироблених активів, що враховуються у складі рахунку 103 00 "Основні засоби", пунктом 81 Інструкції № 157н передбачено, що "З метою організації та ведення аналітичного обліку кожному інвентарному об'єкту невироблених активів присвоюється унікальний інвентар виключно у регістрах бухгалтерського обліку. Інвентарний номер, привласнений об'єкту невироблених активів, зберігається за ним на весь період його обліку.
Тому для прийняття земельної ділянки, яка враховується раніше на рахунку 01, до складу рахунку 10300 до довідника "Основні кошти" слід запровадити новий елемент із новим інвентарним номером. У старому чи новому елементі довідника "Основні засоби" слід доповнити коротку назву.
Це дозволить формувати інвентарну картку за рахунком 01 за минулий період та за рахунком 103 00 за поточний та наступні періоди.
При обліку земельної ділянки за балансом у картці об'єкта було зазначено вид обліку "Основні кошти у користуванні" та рахунок 01.
Рис. 5
Для обліку земельної ділянки на балансі слід зазначити вид обліку "Власні та в оперативному управлінні" та рахунок 103 11.
Під час проведення документа формуються бухгалтерські записи. Із документа слід сформувати Довідку ф. 0504833 (див. рис. 7).
Також слід роздрукувати інвентарну картку з даного об'єкта обліку (див. рис. 8).
Також будь-якої миті можна роздрукувати інвентарну картку по даному об'єкту обліку за рахунком 01 (див. рис. 9).
Як відобразити покупку земельної ділянки в 1С Бухгалтерії
1. Завести в довіднику "об'єкти будівництва" "Земельна ділянка така то"
2. Документом " Надходження товарів послуг(Тип операції - об'єкти будівництва, рахунок обліку змінити = 08.1) відобразити заборгованість перед контрагентом.
3. Оформити документ "Прийняття до обліку ОС" із цим видом об'єкт будівництва. На цьому етапі потрібно буде запровадити земельну ділянку ще й як елемент довідника ОЗ. Дт 01.1 (субконто1 – земельна ділянка у довіднику "основні кошти") Кт 08.1 (субконто1 – земельна ділянка у довіднику "об'єкти будівництва").
4. Якщо правочин підлягає державній реєстрації, створити документ "Реєстрація земельної ділянки".
Як розбити земельну ділянку на N частин
1. Завести у довіднику «Об'єкти будівництва» N нових елементів за кількістю ділянок.
2. Відобразити розбиття ділянок за допомогою "Операції (бухгалтерський та податковий облік)" Дп 08.1 (субконто1 – назва N меншої ділянки) Кт 01.1 (субконто1 – назва ділянки, що поділяється). Сума операції – вартість нової ділянки. Цю операцію повторити N разів.
3. N раз оформити документ "Прийняття до обліку ОС" на кожну нову ділянку.
Важливо! Якщо земля спочатку купується для перепродажу, то її не можна врахувати як необоротний актив і згідно з п.2 ПБО 5/01 вона враховується як товар.
